Schritt 3 zum eigenen Grundstück: Finanzierung

Schritt 3 zum eigenen Grundstück ist mindestens genauso wichtig wie die beiden vorherigen Schritte: Die Finanzierung. In der Regel ist es dem Käufer nicht möglich, den Kaufpreis für die Immobilie aus eigenen Mitteln zu finanzieren, so dass Fremdkapital nötig ist.

Wichtig ist, zum einen mit Banken zu sprechen und sich zum anderen um staatliche Fördermittel zu bemühen. Wenn es darum geht, einen oder eventuell mehrere gute Kredite zu bekommen, sollte man sich auf jeden Fall bei mehreren Banken über Angebote und Konditionen erkundigen. Hilfreich können auch unabhängige Kreditvermittler sein, die mehrere Angebote vergleichen.

Am besten Sie checken u.a. die folgenden Punkte ab und vergleichen die Angebote der jeweiligen Banken hinsichtlich des Effektivzinssatzes, der Tilgungsrate, der geplanten Laufzeit, möglichen Sondertilgungen und entsprechenden Zinsausfallentschädigungen, der Möglichkeit der Tilgungsaussetzung, sonstigen Gebühren und Bereitstellungskosten.

Des Weiteren ist es immer sinnvoll, sich bei seiner Hausbank über staatliche Zuschüsse oder aber KfW-Förderprogramme zu informieren, um die eigenen Kosten möglichst niedrig zu halten.

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