Bausachverständiger als Mitspieler

Bausachverständiger als Mitspieler: Der Bauträger ist ein Unternehmer, der Bauvorhaben schlüsselfertig an den Käufer veräußert. Der Bauträger trägt bei der Vorbereitung und Durchführung des Bauprojektes das Bauherrenrisiko und handelt in eigenem Namen und auf eigene Rechnung. Erst das fertige Produkt wird an den Käufer verkauft.

Der Architekt plant und betreut die Errichtung eines Bauvorhabens. Dabei hat der Architekt sowohl die gestalterischen und künstlerischen als auch die wirtschaftlichen und technischen Faktoren zu berücksichtigen. Die Vergütung des Architekten richtet sich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI).

Der Sachverständige hat eine besondere Sachkunde in einem Gebiet. In der Regel ist er als Gutachter tätig. Sachverständige werden meistens hinzugezogen, wenn es entweder besonders kompliziert wird, also der Architekt bspw. einen Bodengutachter oder einen Statiker benötigt, oder es Streit über eine bestimmte Art und Weise der Bauausführung geht.

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