Nebenkosten / Betriebskosten

Die zulässigen Nebenkosten/Betriebskosten sind in der Betriebskostenverordnung genau geregelt. Neben den Kosten für Heizung und Warmwasser sind das: Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Fahrstuhl, Straßenreinigung und Müllabfuhr, Hausreinigung und...

Es gibt zwei Möglichkeiten, Betriebskosten auf den Mieter abzuwälzen: die Vorauszahlung und die Pauschale. In beiden Fällen können die Betriebskosten erhöht werden. Bei der Vorauszahlung können die Nebenkosten nur unter bestimmten Voraussetzungen erhöht werden.

Die Heizkosten gehören zu den klassischen Betriebskosten. Die meisten Wohnhäuser werden über eine zentrale Heizungsanlage mit Wärme und meist auch mit Wasser versorgt. Diese Anlage muss regelmäßig gewartet, gereinigt und...

Alle Jahre wieder im Frühjahr flattert Deutschlands Mietern die Nebenkostenabrechnung ins Haus. Und nicht wenige erleben dabei eine böse Überraschung. Denn oft sind es ziemlich happige Beträge, die nachträglich für Heizung, Warmwasser, Müllabfuhr...

Der Vermieter legt fest, wie die Betriebskosten auf die Mieter umlegt werden. Er kann abrechnen nach Wohnfläche, Personenzahl, Anzahl der Mietwohnungen, Kubikmetern umbauten Raum, Verbrauch oder dem Verhältnis der Leeraummieten...