Verteidigung gegen eine Kündigung |
Der Vermieter hat dem Mieter rechtmäßig gekündigt. Dennoch gibt es eine Verteidigung gegen die Kündigung und der Mieter kann unter Umständen in seiner Wohnung bleiben - dann nämlich, wenn er Widerspruch gegen die Kündigung eingelegt und das Gericht dem stattgibt.
Damit der Widerspruch erfolgreich ist, muss der Auszug für den Mieter oder seine Familie eine besondere Härte bedeuten, die schwerer wiegt als der Kündigungsgrund. Dies ist z. B. der Fall, wenn der Mieter
- kaum Chancen hat, eine vergleichbare Wohnung zu finden
- sehr alt ist
- gebrechlich ist
- schwer krank ist
- schwanger ist
Hat der Vermieter nicht rechtzeitig vor Ablauf der Widerspruchsfrist über das Recht zum Widerspruch aufgeklärt, so kann der Mieter noch im ersten Termin eines Räumungsrechtsstreits der Kündigung widersprechen. Der Widerspruch muss schriftlich erklärt werden.
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